安博中国城市与物流市场——西安篇

过去两年西安物流开发用地供应极少，在未来高标库供应下降趋势下，有仓储需求企业如何合理布局西安市场，看看安博中国是怎么做的。

西安是成长中的西部地区经济中心，对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地，内陆开放高地和国家综合交通枢纽；西安、西咸新区等地区组成的“大西安”发展格局逐步形成

城市集聚力、辐射力、竞争力及国际影响力不断增强

（西安）

西咸新区——西部大开发的新引擎，现代化大西安的新中心，战略性新兴产业和现代服务业聚集中心，全国重要的综合交通枢纽和物流中心，

沣西新城——西咸新区的五大板块之一，快捷高效、功能完善的现代化综合运输体系，全面辐射整个大西安，距主城区仅11公里，已开通地铁5号线

（安博中国西安沣西物流中心）

西安物流市场

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大西安国际物流枢纽城市的定位正推动物流产业成为支撑引领大西安发展的支柱性产业，吸引了国内大型龙头物流企业落户西安，包括京东全球物流总部、阿里巴巴西北总部等，物流业集聚加速发展的态势已经显现。

02

2020年西安高标仓库市场虽然面临新冠疫情和供应高峰的双重压力，但在物流仓储设施活跃需求的支撑下，仍在前三季度录得了高位去化和空置率下调。而在社区电商和三方物流需求的推动下，第三季度的需求更是达到单季租赁面积的历史高峰。

03

由于过去两年西安物流开发用地供应极少，因此未来高标仓库供应量将有所下调。沣西新城区在未来可预见的时期内将无新项目供应，在该片区有仓储需求的企业宜抓住最后的时机进行布局。

安博中国在西安精心打造

两大国际化物流园区

安博中国拥有国际标准仓储设施，高品质物业管理服务，全面提升城市仓储行业水平，10米净高，扩充立体存储空间，充足卡车停车位，开阔场地，可以提升货物周转效率，充足的采光设计，降低租户能耗；严格的地基及地坪处理标准，使场地坚固耐用，已吸引众多高品质企业落户；项目一期9万平米全部满租，进驻多家知名企业：德邦、拼多多等；现在安博中国在西安沣西物流中心的二期工程已竣工。